Fondo Prima Casa - picco di domande per garanzie su mutui
Con circa 30mila domande accolte dalla sua istituzione, il Fondo prima casa ha concesso garanzie sui mutui per oltre 3,4 miliardi di euro
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Tra gennaio 2015 e giugno 2017 il Fondo di garanzia prima casa ha ricevuto 35.051 richieste di accesso alle garanzie statali per accendere il mutuo, di cui 29.734 sono state ammesse. Il primo semestre di quest'anno ha visto una forte accelerazione dello strumento, con 15.758 domande in sei mesi e oltre 100 al giorno nei mesi di maggio e giugno.
Il Fondo garanzia prima casa
Istituto dal Ministero dell’Economia e delle Finanze e reso operativo grazie ad un protocollo d’intesa con l'Associazione bancaria italiana (ABI), il Fondo vede la collaborazione di 174 banche e intermediari finanziari e rappresenta un'utile opportunità di accesso al credito per l’acquisto dell’abitazione principale.
Il Fondo di garanzia prima casa, partito con una dotazione di 650 milioni di euro, prevede il rilascio di garanzie a copertura del 50% della quota capitale dei mutui ipotecari (fino a 250mila euro) erogati per l’acquisto (anche con interventi di ristrutturazione e per l’accrescimento dell’efficienza energetica) degli immobili adibiti a prima casa.
La garanzia può essere richiesta per l’acquisto di immobili di qualsiasi metratura, purché non di lusso, da soggetti, senza alcun limite di reddito e di età, che alla data di presentazione della domanda non risultino proprietari di altri immobili ad uso abitativo, salvo quelli ricevuti per successione o che siano in uso a titolo gratuito a genitori o fratelli.
Le banche che utilizzano le garanzie del Fondo non possono richiedere ulteriori garanzie, oltre a quella ipotecaria.
Le 174 banche e intermediari finanziari aderenti al Fondo di garanzia (che rappresentano più del 70% in termini di sportelli bancari) sono impegnati a promuovere un'informazione capillare sull’iniziativa. La lista è consultabile presso il sito di Consap, la Concessionaria servizi assicurativi pubblici, che gestisce il Fondo, dal quale è possibile scaricare anche l’apposito modulo di domanda.
I mutui garantiti dal Fondo
Al 30 giugno scorso il valore dei mutui con la garanzia di questo strumento è stato pari a oltre 3,4 miliardi di euro. Nel solo primo semestre del 2017 il Fondo ha ricevuto 15.758 domande, un picco che è stato possibile grazie alla migliore conoscenza dello strumento e ai segnali di ripresa economica che si riflettono anche nel settore immobiliare.
A maggio e giugno le richieste di accesso alle garanzie per i mutui prima casa hanno superato le 3.200 mensili, oltre 100 domande al giorno.
Ad oggi le richieste sono giunte in prevalenza da giovani di età inferiore a 35 anni (circa il 63%), pur se non sussistono limiti di età per poterne usufruire.
Photo credit: Mark Moz
